1988〜1998年築, 専有面積55.46㎡〜75.46㎡の平均販売価格
兵庫県
36.4万円/㎡
前年比+4.0%
神戸市灘区
48.1万円/㎡
前年比-3.9%
ファミール六甲
兵庫県神戸市灘区篠原南町六丁目
/ 王子公園駅 徒歩12分
1993年築 / 10階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
3,580万円
54.7万円/㎡
2,211
3,124
4,036
4,949
AI査定結果
推定相場価格
3,580万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,124万円〜4,036万円
47.7万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月27日
ファミール六甲
3,380万円（51.6万円/㎡）/ 4階 / 65.46㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は50.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,380万円 | 51.6万円 | 4階 | 65.46㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/13 | 3,380万円 | 51.6万円 | 4階 | 65.46㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2025/04/08 | 2,680万円 | 40.9万円 | 5階 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/05 | 3,480万円 | 53.2万円 | 4階 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/03 | 3,380万円 | 51.6万円 | 4階 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,580万円 | 39.3万円 | 6階 | 65.71㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,480万円 | 53.2万円 | 4階 | 65.46㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2025/01/11 | 3,480万円 | 53.2万円 | 4階 | 65.46㎡ | 2S | 北東 |
| 2024/12/24 | 3,580万円 | 54.7万円 | 4階 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/21 | 3,480万円 | 53.2万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/16 | 3,280万円 | 49.9万円 | 8階 | 65.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/12 | 3,580万円 | 54.7万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 2,780万円 | 42.3万円 | 6階 | 65.71㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,280万円 | 49.9万円 | 8階 | 65.71㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,780万円 | 42.3万円 | 6階 | 65.71㎡ | 2S | 南 |
| 2024/09/12 | 3,498万円 | 53.2万円 | 8階 | 65.71㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 3,498万円 | 53.2万円 | 8階 | 65.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/02 | 3,680万円 | 56.0万円 | 8階 | 65.71㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/06/23 | 3,580万円 | 54.5万円 | 8階 | 65.71㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/06/20 | 3,780万円 | 57.5万円 | 8階 | 65.71㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/06/10 | 3,580万円 | 54.5万円 | 8階 | 65.71㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,580万円 | 54.5万円 | 8階 | 65.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/31 | 3,780万円 | 57.5万円 | 8階 | 65.71㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 45.5万円 | 6階 | 65.46㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/26 | 2,790万円 | 42.5万円 | 8階 | 65.71㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ファミール六甲 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 王子公園駅12分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.46㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/24 | ローレルコート六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅12分 | 4,580万円 | 63.6万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/01 | ビバリーハウス王子公園 神戸市灘区倉石通二丁目 | 王子公園駅8分 | 2,880万円 | 44.4万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/25 | グランドプラザ王子公園 神戸市灘区水道筋六丁目 | 王子公園駅4分 | 2,399万円 | 44.6万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/13 | 大石川サニーハイツ 神戸市灘区灘南通一丁目 | 摩耶駅5分 | 2,780万円 | 50.1万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/07 | パレス灘・六甲 神戸市灘区鹿ノ下通三丁目 | 大石駅2分 | 3,060万円 | 48.4万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2023/06/26 | ヴェルドール六甲 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 3,780万円 | 58.3万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/13 | パーク・ノヴァ六甲道 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,280万円 | 57.9万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/24 | ミオス西灘 神戸市灘区都通四丁目 | 西灘駅1分 | 3,199万円 | 50.7万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、神戸市灘区では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は神戸市灘区の平均と比較して7.3%割高です。
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セレッソコート六甲道ヴィサージュ
兵庫県神戸市灘区友田町一丁目
JR東海道本線 / 六甲道駅 徒歩 9分
2000年築 / 7階建 / 16戸 / RC造