1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.0万円/㎡
前年比-11.3%
神戸市灘区
56.9万円/㎡
前年比+5.1%
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ファミール六甲
兵庫県神戸市灘区篠原南町六丁目
/ 王子公園駅 徒歩12分
1993年築 / 10階建 / 92戸 / RC造
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2階 / 69.05㎡の場合
相場
3,465万円
50.2万円/㎡
1,808
2,913
4,017
5,121
AI査定結果
推定相場価格
3,465万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,913万円〜4,017万円
42.2万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月15日
ファミール六甲
2,980万円（43.2万円/㎡）/ 2階 / 69.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は49.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 2,980万円 | 43.2万円 | 2階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 3,280万円 | 50.1万円 | 4階 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/13 | 3,280万円 | 50.1万円 | 4階 | 65.46㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2025/06/03 | 3,380万円 | 51.6万円 | 4階 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/13 | 3,380万円 | 51.6万円 | 4階 | 65.46㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2025/04/08 | 2,680万円 | 40.9万円 | 5階 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/05 | 3,480万円 | 53.2万円 | 4階 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/21 | 2,580万円 | 39.3万円 | 6階 | 65.71㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,480万円 | 53.2万円 | 4階 | 65.46㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2025/01/11 | 3,480万円 | 53.2万円 | 4階 | 65.46㎡ | 2S | 北東 |
| 2024/12/24 | 3,580万円 | 54.7万円 | 4階 | 65.46㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/12/21 | 3,480万円 | 53.2万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/05 | 3,580万円 | 54.7万円 | 4階 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/16 | 3,280万円 | 49.9万円 | 8階 | 65.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/12 | 3,580万円 | 54.7万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 2,780万円 | 42.3万円 | 6階 | 65.71㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,780万円 | 42.3万円 | 6階 | 65.71㎡ | 2S | 南 |
| 2024/11/06 | 3,280万円 | 49.9万円 | 8階 | 65.71㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 3,498万円 | 53.2万円 | 8階 | 65.71㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 3,498万円 | 53.2万円 | 8階 | 65.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/10 | 3,580万円 | 54.5万円 | 8階 | 65.71㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,580万円 | 54.5万円 | 8階 | 65.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/31 | 3,780万円 | 57.5万円 | 8階 | 65.71㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 45.5万円 | 6階 | 65.46㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/26 | 2,790万円 | 42.5万円 | 8階 | 65.71㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | ファミール六甲 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 王子公園駅12分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 92戸 | RC |
| 2024/09/12 | ジオ六甲山手 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅20分 | 2,490万円 | 32.7万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 127戸 | RC |
| 2025/09/10 | コート六甲鶴甲 神戸市灘区鶴甲一丁目 | 六甲駅25分 | 2,499万円 | 33.1万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ヴィルヌーブ王子公園 神戸市灘区原田通一丁目 | 灘駅4分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2024/01/24 | グランドプラザ王子公園 神戸市灘区水道筋六丁目 | 王子公園駅4分 | 2,399万円 | 44.6万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/06 | ビバリーハウス王子公園 神戸市灘区倉石通二丁目 | 王子公園駅8分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.81㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/29 | ローレルコート六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅12分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/10 | 藤和シティホームズ灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅1分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/15 | ライオンズマンション灘南 神戸市灘区岩屋北町五丁目 | 灘駅3分 | 3,680万円 | 48.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 110戸 | SRC |
| 2023/11/18 | プリオーレ御影山の手A棟 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,398万円 | 32.8万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2023/12/01 | プリオーレ御影山の手 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,398万円 | 32.8万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2025/08/28 | 六甲桜丘ハイツ 神戸市灘区桜ケ丘町 | 六甲駅12分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/13 | 大石川サニーハイツ 神戸市灘区灘南通一丁目 | 摩耶駅5分 | 2,780万円 | 50.1万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/16 | ミオス西灘 神戸市灘区都通四丁目 | 西灘駅1分 | 2,999万円 | 47.6万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.3%下落、神戸市灘区では5.1%上昇しています。
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